필요경비란

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작성자가나쵸코 조회 15회 작성일 2020-09-27 11:43:18 댓글 0

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양도세 줄이기 위한 핵심 '필요경비' 미리 영수증 꼭 챙겨두세요!|제네시스박의 절세의 신 16화

#양도세 #양도세계산법 #필요경비 #장기보유특별공제 #재산세

지난 시간 '양도세 계산법'에 대해 알아봤다면
이번 시간은 양도세 계산법의 핵심,
'필요경비'에 대해서 알아보는 시간!

필요경비에 어떤게 해당되고 안되는지부터
양도세 계산식에 어떻게 적용이 가능한지까지
알려드립니다.

추가로
장기보유특별공제 적용시 할인금액과
재산세를 비교해
지금 이 집을 보유하고 있는 것이
손해인지? 아니면 이득인지?
까지 알려드립니다

"5분 투자로 10억을 아껴보자"
제네시스박의 절세의 신 지금 시작합니다

—---
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타임라인
01:09 필요경비가 중요한 이유
01:57 필요경비, 모두 인정되는게 아니다?
02:36 경비처리가 가능한 필요경비는?
05:28 필요경비 이해를 돕는 절세의 신의 찰진 비유(?)
08:14 필요경비 이해했는지 테스트!
10:01 필요경비 적용한 양도세 계산식
11:25 하나 더! 장기보유특별공제
12:09 장기보유특별공제가 중요한 이유
13:51 장기보유특별공제 계산 방법
14:27 장기보유특별공제 적용한 양도세 계산식
15:41 장기보유특별공제액 VS 재산세

제네시스박 블로그: http://blog.naver.com/genesis421
제네시스박 유튜브 채널: https://bit.ly/2XwLdCZ
직방TV : 양도세 계산의 핵심인 '필요경비'와 장기보유특별공제 계산으로 재산세와 비교해 투자 판단을 내리는 꿀팁까지!
이 영상 보시고 필요경비 받을 수 있는 건 영수증 꼭 미리 챙겨놓으시고요 :)
매주 목요일 12시는 절세의 신과 함께!
기지맨 : 얼마전에 올 리모델링을 했어요
그러면서 보일러.법무사비는 현금 부동산 수수료는 현금영수증을 했는데
그럼 현금영수증 안한것들은 해달라고 하고
현금영수증 자료를 국세청에서 출력해서 가지고 있어야 하나요?
그리고 이런 비용처리는 양도시 몇년까지 이걸 적용받을수있나요?
박채연 : 매번 말씀 잘듣고있습니다 칼라강판기와는 양도세 감면이되나요?
마겜리 : 도배장판, 씽크대, 방수는 안되는군요.
마겜리 : 리모델링해서 재매매 하시는 분들은 세금계산서 뭐든? 다 발행해두시는듯
윤다함 : 정말 공부되는 직방TV 감사합니다
정의.공정.평등? : 정보 감사합니다.
태풍에 샤시 중문유리가 파손되어 유리만 교체수리하는데요(약100만원)
필요경비에 해당되나요?
절제의기술 : 1. 필요경비의 명의가 배우자 또는 대리인으로 결제한 경우는 어떻게 되나요?
2. 욕실의 경우에는 전체를 교체했을 때는 해당한다는 판례를 보았습니다.
* 개인적으로 방수페인트 같은 작업은 샷시, 배관공사처럼 누수가 되지 않도록 하는 작업인데 필요경비에 안 들어간다는 것이 안타깝습니다. 건물 관리도 어렵고 돈도 많이 들어가는데 말이죠ㅜㅜ
박서현 : 종소리가 넘 커서 제대로들을수가없네요
박옥순 : 저독 구독 하고 있어요

개인사업자 절세 첫걸음 - 비용처리 / 경비처리 완벽정리!!

#비용처리 #종합소득세 #부가가치세
비용처리는 절세의 기본중에 기본입니다! 꼼꼼한 비용처리로 절세합시다!!!

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자모와 함께 제대로 준비해서 부자됩시다~!!

* 사업이야기 - https://www.youtube.com/playlist?list=PL_JDkG3nibjaH5ffQZXPb4IPunHXxcAir

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* 총정리 - https://cafe.naver.com/jamo2017/1416


사업을 하고있는 분들, 사업에 관심이 있는 분들이라면 누구나 환영합니다^^!!

* 음악출처 (Music Reference)
Track: Jensation - Delicious [NCS Release]
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수작인TV 호호쌤 : 제가 본 세금관련 영상중에 젤 알아듣게 잘 설명해 주시네요~~감사합니다~도움이 많이 되었어요~구독~!!
최용화 : 정말 좋은 정보 감사합니다. 미안하지만 제가 잘 몰라서 그런데 이해도나 낮아서 하나 문의합니다 간이과세자 입니다. 근데 업종 추가하고 다른 사업을 할려고 합니다 원청에서 3.3%때고 수수료 준다고 합니다. 근데 세금계산서 끊는게 서로가 좋다고 하지만 도무지 이해가 안되어서요 간이과세자로서 4800 만원 미만이라 4년동안 한번 세무소에서 소득신고 해 봤어요 어떻게 하면 좋을까요?
GiBbeum Cheon : 영상이 정말.. 큰 도움이 됩니다ㅠㅠ 감사합니다!!
제가 사업을 시작하려고 하는데, 카드 단말기 관련해서 검색하면 영업이나 광고성 글들이 많아서 헷갈리네요ㅠㅠ
따로 사업장이 있는게 아니라 스마트폰으로 작동하는 이동식 카드 단말기를 구입하려고 하는데,
(사업 특성상 외부에서 고객을 만나고 계약서를 작성하고 그자리에서 결제하는 방식입니다.)

1. 혹시 추천해 주실 만한게 있을까요?
아니면 주의해야 할 것들이요!

2. 현금영수증을 할 때도 이렇게 단말기가 있으면 훨씬 편한걸로 이해하고 있는데 맞는건가요?
(인터넷이나 전화상의 방법이 있는 것을 알고 있습니다!)

다시 한번 유익한 정보 나눔 정말 감사합니다..!!!
외로운주먹풍호 : 진짜 세금신고좀 쉽게 해줬으면 좋겠어요 ㅜ
정헬렌아 : 목소리 좋으세요 ㅎ
뮴뮴 : 정말 감사해요 많은 도움이 됩니다
공부합시다 : 법은 가진자들이 못가진 자들을 다루기 위한 수단인거 같습니다. 세금납부도 어렵게해서 서민을 서민으로 만드는거같습니다
하나 : 영수증은 판거말고 산거만 챙기면 돼는건가요? 그리고 영수증은 왜 5년이나 가지고 있어야 하나요?
Yonggi Joe : 개인사업자를 처음내게 되어 막막했는데 좋은 컨텐츠 올려주셔서 감사합니다.

[양도소득세 절세전략] 필요경비 증빙없이도 인정받을 수 있다고!?

안녕하세요.

김대준 세무전략연구소 대표 공인회계사
Tax Planner 김대준입니다.

정부의 강화된 부동산 대책으로 최근, 양도소득세 및 종부세, 증여세, 상속세 등에 대한 문의가 많습니다. 한번 보시고 많은 도움 되시길 바랍니다.

최근 코로나로 힘든 분들이 많습니다. 모두 파이팅 하시고, 또 더욱 도움이 되는 내용으로 찾아뵙겠습니다.

항상 더욱 노력하는 김대준세무전략연구소가 되겠습니다. 감사합니다.

블로그주소 : https://blog.naver.com/kdjtaxlab
새틴 J : 영상 감사하게 잘 들었어요~
집매도후 양도세 신고는 언제까지 해야되는지 궁금합니다^^
Ria ASMR : 중계수수료 영수증은 없고 계약서상에 기재되어 있는데 그것도 증빙자료로 인정 되나요?
그리고 부가세는 빼고 지급금액을 기재해야 되나요?
MISA KBS : 조목조목 잘 설명해주셔서, 이해가 팍팍 옵니다.
주변 여러친구등등에게 소개할려고합니다.
더 많은 정보 올려주시면 감사하겠습니다.
감사항상 : 아파트 계약서 쓰고 난 이후 잔금 받기전에 아랫층 누수로 인해 피해보상을 해주었는데 필요경비에 해당되는지요?
오희숙 : 알차고 유익한 정보 득뎀 이네요~
감사 합니다~ !!
이인우 : 와~~~이런 꿀팁 정보를 주시다니요!
감사합니다

... 

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